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Ein wesentliches Kriterium für eine reibungslose Baustelle ist die richtige Reihenfolge in der Abwicklung:
1. Idee und Planung
2. Ansuchen und Bewilligung
3. Umsetzung
Weiters sollte die Beiziehung eines Planers (Architekt oder Baumeister) in der heutigen Zeit als selbstverständlich gelten. Wer seinen Grundriss selbst zeichnet, baut mit hoher Wahrscheinlichkeit zu teuer und wird auch nicht die Wohnqualität erreichen, die der Entwurf eines guten Planers bietet. Die Beauftragung eines Planers kostet zwar etwas, rentiert sich aber rasch (Ausschreibung, eingesparte Quadratmeter, mehr Wohnqualität, etc.). Leider sind wir aber nicht nur ein Volk von Fußball-Teamchefs, sondern auch eines von Architekten und Baumeistern in Personalunion. Planung will aber genauso erlernt werden wie beispielsweise Musik komponieren. Auf die Idee, selbst eine Oper zu komponieren, kommt kaum jemand - weil wir hier die Grenzen unseres Könnens sehr deutlich begreifen.